Wohneinheitenfläche
Um 59.2 m²
Grundstücksfläche
Um 1250 m²
Baujahr
Baujahr 1958
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Jorissenweg 40

9751 VT, Haren (Groningen)

Op een rustige en groene locatie in Haren ligt dit leuke 3-kamer HOEKappartement met woonkeuken, moderne badkamer en twee slaapkamers. De Jorissenweg is een straat met brede groenstrook voor de deur en ligt op korte afstand van dagelijkse voorzieningen en het centrum van Haren.

UMGEBUNG
Haren is een groen en gewild dorp ten zuiden van Groningen, met een gezellig centrum, supermarkten, winkels en horeca. Diverse sportvoorzieningen, scholen en NS-station Haren zijn goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Groningen en de A28. De directe omgeving van de Jorissenweg kenmerkt zich door appartementen en laagbouw met veel groen, waardoor je rustig woont met toch alle voorzieningen dichtbij.

Einteilung
Begane grond / woonlaag
Entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkeuken, waar koken, eten en gezellig zitten samenkomen – het hart van de woning voor wie graag vrienden over de vloer heeft. De keuken heeft een klein balkon. De woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit richting de groenstrook, wat zorgt voor een vrij en groen gevoel in huis en extra genieten op een ruim balon op het zuiden. Door de hoekligging heeft de woonkamer een extra zijraam waardoor je een heerlijk lichte woonkamer hebt.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor er ruimte is voor een aparte werk-/studeerkamer, logeerkamer of toekomstige kinderkamer. De moderne badkamer (2022) is compact maar praktisch ingedeeld, met onder meer een douche en wastafelmeubel.

BESONDERS
Leuke ligging aan rustige straat met brede groenstrook voor het huis
Woonkeuken als centraal punt van de woning
Moderne badkamer
Twee slaapkamers: ideaal voor thuiswerken of logees
Gewilde woonomgeving in Haren, met voorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
225.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Einrichtung
Behangene

Bau

Gegenstandsart
Wohnung, Hausflurflat
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1958
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
59.2 m²
Grundstücksfläche
1250 m²
Inhalt
190.9 m³
Außenbereich
16.4 m²
Gebäudebezogene Freifläche
8.9 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer (1 Toilette)
Badezimmerausstattung
Dusche, Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, Kabel-TV, Glasfaserkabel

Energie

Energietag
D
Energietag-Register
17-05-2026
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Oud, gas, combiketel, uit 2014, eigendom

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, in Wohngebiet, nahe öffentlicher Verkehr

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Haren

Energietag der Wohnung

Energielabel D

Energietagmenteil: 17-05-2026

Jahres-Stromverbrauch

2810 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Haren)

Gaskonsum pro Jahr

1100 m³

(Durchschnitt Wohnung in Haren)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 21-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Haren

Zahlen für Postleitzahl-Region 9751

Gesamtbevölkerungszahl
7375 Bewohner
Männer
48%
Frauen
52%

Bewohner von Haren

Zahlen für Postleitzahl-Region 9751

bis 15 Jahre
21%
15 bis 25 Jahre
8%
25 bis 35 Jahre
23%
45 bis 65 Jahre
23%
65 und älter
24%

Haushalte von Haren

Zahlen für Postleitzahl-Region 9751

Einpersonig ohne Kinder
38%
Erwachsene ohne Kinder
26%
Haushalte ohne Kinder
64%

Haushalte von Haren

Zahlen für Postleitzahl-Region 9751

Haushalte mit einem Kind
5%
Haushalte mit mehreren Kindern
31%
Haushalte mit Kindern
36%

Wohnungen in Haren

Zahlen für Postleitzahl-Region 9751

Wohnungen vor 1945
25%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
35%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
5%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
7%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
6%

Wohnungen in Haren

Zahlen für Postleitzahl-Region 9751

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
5%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
8%
Wohnungen nach 2015
11%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Haren

Zahlen für Postleitzahl-Region 9751

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 349.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
5%

Sonstige Einzahlungen Haren

Zahlen für Postleitzahl-Region 9751

Adressen pro Quadratkilometer
1087
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 9751 Gemeente kaart groningen

Anderz Makelaar

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Willkommen bei Anderz Immobilien

Seit meiner Studienzeit, als ich bei einem der etabliertesten Immobilienbüros in Groningen Praktikant war, habe ich eine Leidenschaft für den Immobiliensektor entwickelt. Im Jahr 2008 bin ich meinen eigenen Weg gegangen und gründete Anderz Makelaar. Mit Anderz Makelaar, offiziell im November 2016 gestartet, habe ich für einen frischen Ansatz mit einer all-inklusiven Serviceleistung von Anfang bis Ende entschieden.

Meine Karriere hatte immer ein zentrales Thema: Menschen. Ich war immer fasziniert von menschlichem Verhalten, den verschiedenen Persönlichkeiten und ihren Entscheidungsprozessen. Darüber hinaus habe ich schon seit meiner Jugend ein tiefes Interesse an Architektur und Bauwesen gehabt, das ich auch in meinem Studium verfolgt habe. Diese beiden Interessen finden sich in meinen täglichen Arbeitsaufgaben wieder.

Bei Anderz Makler geht es nicht nur um die Transaktion oder den höchsten Verkaufspreis; es geht um Zusammenarbeit, Vertrauen und Emotion. Diese sind die Grundpfeiler, auf denen unser Unternehmen basiert und an die wir täglich streben.

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Reviews Anderz Makelaar

Jorissenweg 40, Haren

225.000,- EUR - Verfügbar

G-19T9N19QGH